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二手房买卖问题

(匿名) 2014-11-19 -
我想买套二手房，有几个疑问，望大家帮忙 1：此房只有房产证，没有土地证，会有什么影响。 2：怎么知道此房有没有债权问题或抵押。 3：办过户后当天，但未拿到房产证，卖家要求付清房款。安全吗？
全部2个回答

  • (匿名)

    问题已经得到解决。

    • 2014-11-19 14:18:22
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  • (匿名)

    第一：没有土地证就说明没有从土地局方面得到合法的手续，只是从房产局得到的证，其次，如果只有房产证的话，楼主你自己住那个房子到没什么事情，但是如果拆迁，或是你要把这套房交易就有会出现很多麻烦，风险还是比较大。 第二：是否抵押可以从两个方面看，一个方面是房产证上面是否有印章，印章上会写某银行或是某机构的单位名称和为什么抵押。另一个方面去房产局去看，现在的房子都是有房产证号的，可以查的到。 第三：对方不能让你0付清房款，你只付一部分定金就好了，不要由卖主指挥，交易是公平的

    • 2014-11-19 14:18:22
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