(匿名)

问题已经解决。

(匿名)

买方： 

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价  

2、交易手续费：2.5元×建筑面积  

3、合同印花税：0.05%×总房价  

4、中介费：1%×总房价  

5、权证印花税：5元  

6、登记费：80元  

7、配图费：25元  

若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。  

若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%  

卖方：  

A、普通住宅  

1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价  

2、交易手续费：2.5元×建筑面积  

3、合同印花税：0.05%×总房价  

4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%  

5、中介费1%×房屋总价  

B、非普通住宅  

1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价  

2、交易手续费：2.5元×建筑面积  

3、合同印花税：0.05%×总房价  

4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%  

5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%  

6、中介费1%×房屋总价