(匿名)

问题已经解决。

(匿名)

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 交易费:3元/平方米

3、 测绘费:按各区具体规定 

4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费: 

1、 交易费:3元/平方米

2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)