(匿名)

问题已经解决。

(匿名)

一般的情况二手房过户需要的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 

2、 印花税：房款的0.05%   

3、 交易费：3元/平方米 

4、 测绘费：1.36元/平方米   

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 

 二、 卖房人应缴纳税费：   

1、 印花税：房款的0.05%   

2、 交易费：3元/平方米 

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)   

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）