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张先生可以以侵权为由向法院起诉,要求对方停止侵占自己的合法权益,搬离房子;也可以以违约为由诉至法院,要求对方按照约定交付房子。我国法律并没有规定当事人有强制执行权,如果张先生强制对方搬出,是以一种违法行为对抗另一种违法行为,形成另外一种侵权。
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