答：你好，不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基...

答：你好，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。...

答：你好，买房除了首付之外，还有很多杂七杂八的费用，这些费用具体是什么？要交多少？什么时候交？很多人对此一知半解，本文奉上最全面的买房费用大全（主要是新房）。　　一、契税　　根据2016年最新的契税政策：...

答：怎样区分商品房和政府回购房　　１、政府回购房是在房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产这些就是回购房。这样人既能获得稳定的回报，遇到房价下跌时又可及时...

答：什么是得房率　　得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。　　怎么计算房子的得房率　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。　　销售面...

答：目前，2015秋季株洲房交会马上就开始了，各种五花八门的优惠楼盘令人目不暇接。加上数据显示，9月份株洲房价又降了，你还持续观望吗?还是抓紧时间买房吧!当然买房前要好好脑补一下买房注意事项中的品牌事项了...

答：两人或两人以上共同购房需办理的手续包括：两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例，法律没有...

答：市房地产交易登记中心依托数字房产档案，抽调专人设立房源核验窗口，凡是办理房产买卖、抵押贷款等手续，都要先进行房源核验，符合交易登记条件的才可以进行二手房网签或办理抵押登记等业务。　　该中心负责人提醒广...

答：1.自身承受力　　刚需族买房首要考虑的是房屋总价，因本身首付款不会太高（富二代、官二代除外），所以大多选择低总价的房屋，还会根据个人收入状况选择贷款额度，月供太高的话会影响生活品质。　　2.房屋类型　...

答：公积金贷款　　公积金带来的好处首当其中自然是低利率的公积金贷款，目前公积金贷款5年期以上贷款利率为3．25％，商贷基准利率则为4．9％，以40万的房子贷款25年为例，贷款最高额为28万，按照不同的还款...