北京3月二手房成交近2万套

掌来源：房掌柜 2026-04-01 15:50:06阅读量：18137

[摘要]小阳春成色十足。

4月1日，根据市住建委的网签数据统计，今年3月，北京二手房网签成交量为19886套，2024年12月以来，北京单月二手房成交量的最高纪录。其中，多个单日超过千套的网签也让这个小阳春成色十足。

从环比来看，3月二手房成交量环比大幅上涨约145%。但考虑到2月只有28天，春节假期又长达9天，因此环比数据在一线业务来看，并没有太多参考。

但从同比看，去年3月北京二手房成交量为19234套，今年3月同比增长了约3.4%，连续两年的小阳春均呈现出较高的热度。

北京链家研究院分析师冷会表示，北京二手房市场的表现其实是符合之前的预期的。3月市场预期比较好的原因主要有两方面：一方面是季节性原因，每年春节后这段时间都是一个市场快速回暖的黄金期，有时候大家也称之为“小阳春”。另一方面是政策加持，去年12月下旬出台的各类政策优化举措（例如放宽限购、优化二套贷款条件、降低增值税率等）有效提振了市场信心，同时也撬动了一部分购房需求，这些新增的需求在3月也陆陆续续转化成实际交易。

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责任编辑：掌柜君

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