武汉今日7宗地24亿起拍

10月19日，武汉原计划以拍卖方式出让6宗地块的国有建设用地使用权，起拍价186040万元，首宗地网上拍卖时间为2023年10月19日9时30分。

　　随后，在《武汉市拍卖出让国有建设用地使用权补充公告 武告字(2023年)16-1号》公告中将P(2023)070号地块拍卖出让时间也调整至2023年10月19日。

　　10月19日，武汉共出让7宗地，起始总价242040万元。其中，硚口区2宗地、青山区2宗地、东湖高新区1宗地、汉阳区1宗地、黄陂区1宗地;涉宅用地4宗。

　　P(2023)070号地块位于硚口区古田一路以西、沿河大道以北，土地面积25436平方米，住宅、商服用地，建筑面积80500平方米，出让年限：住宅70年、商服40年，网上拍卖，竞买保证金11200万元，起始价56000万元，出让最高价64400万元，起始楼面价6956.52元/平，最高楼面价8000元/平。

　　地块要求：

　　1、地块成交后，竞得人需引入1家世界500强(以2022年《胡润世界500强》公布的企业名单为准)区块链品牌创新中心入驻。

　　2、该项目应配建的保障性租赁住房由本项目储备主体负责集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。

　　3、住宅面积中公服配套设施规模应不小于0.25万平方米，包括建筑面积不小于350平方米的老年服务站一处、建筑面积不小于200平方米的托儿所一处、建筑面积不小于120平方米的社区卫生服务站一处、建筑面积不小于800平方米的社区服务中心一处。商业建筑面积中应包含建筑面积不小于100平方米的公共厕所一处。配建一处占地面积不小于150平方米的公共活动场地。

　　4、建筑主体高度控制在30-100米以内。

　　地块靠近轻轨1号线古田一路站，附近有古田客运站，凯德广场，崇仁路小学，市七十九中学，舵落口江滩公园等配套。

　　P(2023)072号地块位于东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北，地块面积28084.03平方米，商务、商业用地，建筑面积155700平方米，出让年限：商服40年，网上拍卖，竞买保证金1566万元，起始价15660万元。

　　地块要求：

　　1、商务、商业建筑计容建筑面积不大于15.57万平方米;其中，商务计容建筑面积不大于15.33万平方米，商业计容建筑面积不大于0.24万平方米。

　　2、建筑高度：最大建筑高度不超过250米，建筑高度不得突破该区域净空管理相关要求。

　　P(2023)073号地块位于硚口区古调路以西、田正街以北，土地面积13778平方米，住宅、公园绿地，建筑面积53900平方米，出让年限：住宅70年、其他50年，网上拍卖，竞买保证金8624万元，起始价43120万元，出让最高价49588万元，起始楼面价8000.00 元/平，最高楼面价9200.00 元/平。

　　地块要求：

　　1、公服配套设施建筑面积不少于1200平方米，包括建筑面积350平方米的老年服务站一处、建筑面积不小于120平方米的社区卫生服务站一处。

　　2、建筑高度控制在120米以内。

　　P(2023)074号地块位于汉阳区隆祥东街与龙珠路交叉口以北，土地面积48370平方米，住宅用地，建筑面积121000平方米，出让年限：住宅70年，网上拍卖，竞买保证金15730万元，起始价78650万元，出让最高价90447万元，起始楼面价6500.00 元/平，最高楼面价7474.96 元/平。

　　地块要求：

　　1、项目内应配建1所6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。

　　2、该项目应配建的保障性租赁住房由武汉市汉阳区土地储备事务中心配合汉阳区人民政府指定的单位采取集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。

　　3、项目内配建1处500平方米养老服务用房，1处500平方米文化活动站，1处托育服务设施200平方米(结合幼儿园配置)。

　　4、建筑高度：东侧不高于35米，整体不高于100米。

　　P(2023)075号地块位于青山区八吉府街黎明村、向家尾村，土地面积47259.79平方米，工业用地，建筑面积28356平方米，出让年限：工业50年，网上拍卖，竞买保证金4780万元，起始价4780万元。

　　P(2023)076号地块位于青山区八吉府街向家尾村，土地面积56987.26平方米，工业用地，建筑面积34192平方米，出让年限：工业50年，网上拍卖，竞买保证金5770万元，起始价5770万元。

　　P(2023)077号地块位于黄陂区横店街石道线以东、东兴路以南，土地面积53823.92平方米，住宅用地，建筑面积134500平方米，出让年限：住宅70年，网上拍卖，竞买保证金7612万元，起始价38060万元，出让最高价43769万元，起始楼面价2829.74 元/平，最高楼面价3254.20 元/平。

　　地块要求：

　　1、项目建成后，由黄陂区人民政府确定的相关单位按7280元/平方米的价格，回购地块内全部计容建筑面积(含配套服务设施)。

　　2、产权调换房交付时间须不晚于地块成交之日起36个月。

　　3、地块虚线所示区域需建设一所6班幼儿园，幼儿园用地的长宽尺寸可结合报规方案进行优化调整，并以规划部门审批为准。幼儿园用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1940平方米。