国务院正式发文，全面推进“旧改”代替“拆迁”！

想要一夜暴富很难，除了中彩票，在我国还有种方法就是一个字：“拆”。   

有人打趣说，辛辛苦苦奋斗一辈子，却赶不上人家拆迁一下。  

但现在，国务院正式发文：全面推进老旧小区改造，以“旧改”代替拆迁！

△图源网络

01

7月20日，国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，指出到“十四五”期末，也就是需在2025年之前。

力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

△公告截图

今年5月，中央曾说明今年会推动旧改的改造，这次明确规定时间，代表旧改即将全面开始！

那什么是旧改？我们深入的了解一下吧！

02

据通报，本年新出工改造城镇老旧小区3.9万个，波及住户近700万户，比昨年增多一倍。到“十四五”末，也即2025年之前，全国要完成17万个老旧小区改造。

据公布资料显示，老旧小区改造名目总共波及住户超越4200万户、设备面积约莫是40亿平方米，投资总额到达4万亿元，波及住户上亿人。

这些老旧小区集中在北上广深，以及西安、武汉、天津、济南、郑州、成都等这些二线城市。

△主要城市2000年前老旧小区占比

与棚改不同，旧改固然有拉动内需、刺激投资之效，但对房价的影响相对有限。

然而，这一次正在力推的“旧改”，逻辑截然不同。

没有了大拆大建，旧改更多归属于民生工程的范畴，对房地产市场不会带来显著的影响。