起拍价超9万/㎡！1.5万人围观，南京主城豪宅惨遭流拍！

NO. 3｜叁

挂牌价8.9万/㎡ 钟山国际高尔夫仅成交一套二手房

当然，像钟山国际高尔夫这种豪宅，其购买人群本身就极少，对房源更是颇为挑剔。而阿里司法拍卖网信息显示，钟山国际高尔夫之前也有多套房源拍卖，但几乎都是第一次拍卖流拍，然后降价拍卖成交，最高竞价多达144轮。

不得不说，钟山国际高尔夫一直并不缺买家。这也很好理解，本次拍卖的房源起拍价和市场价均为7000万，对意向买房人来说，完全可以等后期降价拍卖再出手，可以省去几千万。

作为南京主城顶级豪宅，钟山国际高尔夫位于紫金山东麓、环陵路东侧，周边还有帝豪花园别墅、紫金山庄别墅、复地御钟山等早期豪宅。

整个项目占地约3671亩，由高尔夫标准球场、高级会所、超五星级酒店、独栋别墅组成。其中，钟山高尔夫别墅占地面积约1037亩，约200栋独栋别墅，共分10期开发。

当然，作为南京顶级豪宅，钟山国际高尔夫的价格一直较高。据链家数据显示，目前钟山国际高尔夫二手房挂牌均价89058元/㎡，秒杀南京众多豪宅房价。

而现在挂出的2套房源，均为1个月前新上，挂牌单价在8万-8.3万/㎡，总价在5800万-8000万不等。不过，由于总价较高，钟山国际高尔夫仅在2018年8月底成交一套，成交单价高达94305元/㎡，一举刷新小区成交记录。

从成交情况来看，该房源内部为精装修，为8室2厅2厨6卫设计，成交周期123天，仅带看1次就成交。

最后，在飞说君看来，钟山国际高尔夫由于产品的定位和价格，其面对的购房者人群有限，且对房屋的挑剔度更高。但毕竟项目还是有很强的稀缺性，对高端客户的吸引力同样很强。可以预见的是，在接下来的拍卖中，只要价格合理，还是会顺利成交。