7月28日,南京司法局、南京住房保障和房产局发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》,正式公布南京针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜发布摇号、选房的具体细则。
我认真读了8遍+办公室同事一起分析整理之后,终于搞清楚南京购房摇号的具体方法与规则。不得不说,这波操作很666,没经历过双十一都不敢轻易尝试做阅读理解。
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一次开盘四轮摇号!
文件中明确,开盘的摇号对象是人才、无住房家庭(本市户籍)、普通购房人。但不同类型的人群,摇号的顺序不一样。
按照《通知》规定,摇号分4轮进行。
第一轮摇号:人才摇号,确定优先选房的名单。注意,这一轮摇号,摇中的人才直接可以确定选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的,应进行公证摇号。
第二轮摇号:无住房家庭摇号,摇中的买房人享有优先保障资格并进入第四轮摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的,应进行公证摇号。
也就是说,第二轮摇号并不确定选房顺序,只是摇出“幸运儿”们,优先进入第四轮正式选房摇号的名单中。
第三轮摇号:将“第一轮未摇中的人才+第二轮中未摇中优先保障资格的无住房家庭+普通客户”混在一起,摇出第二批“幸运儿”,进入第四轮正式选房摇号的名单中。
第四轮:第二轮+第三轮摇出来的名额,混在一起重新摇,摇出一般选房顺序。
2024-03-13 07:00
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