四轮摇号！南京购房摇号细则确定 人才绝对优先

7月28日，南京司法局、南京住房保障和房产局发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，正式公布南京针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜发布摇号、选房的具体细则。

我认真读了8遍+办公室同事一起分析整理之后，终于搞清楚南京购房摇号的具体方法与规则。不得不说，这波操作很666，没经历过双十一都不敢轻易尝试做阅读理解。

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一次开盘四轮摇号！

文件中明确，开盘的摇号对象是人才、无住房家庭（本市户籍）、普通购房人。但不同类型的人群，摇号的顺序不一样。

按照《通知》规定，摇号分4轮进行。

第一轮摇号：人才摇号，确定优先选房的名单。注意，这一轮摇号，摇中的人才直接可以确定选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的，应进行公证摇号。

第二轮摇号：无住房家庭摇号，摇中的买房人享有优先保障资格并进入第四轮摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的，应进行公证摇号。

也就是说，第二轮摇号并不确定选房顺序，只是摇出“幸运儿”们，优先进入第四轮正式选房摇号的名单中。

第三轮摇号：将“第一轮未摇中的人才+第二轮中未摇中优先保障资格的无住房家庭+普通客户”混在一起，摇出第二批“幸运儿”，进入第四轮正式选房摇号的名单中。

第四轮：第二轮+第三轮摇出来的名额，混在一起重新摇，摇出一般选房顺序。