实探！华侨城独栋豪宅，香山道公馆基坑挖了2年，今年会不会开盘？

休闲：大沙河公园、燕晗山、欢乐谷10分钟车程

项目距大沙河公园2.4公里，开车7分钟；华侨城高尔夫俱乐部1.1公里，开车约4分钟；欢乐谷2.4公里，开车9分钟；燕晗山郊野公园2.2公里，开车7分钟。此外，距世界之窗3.2公里，开车需16分钟。

世界之窗，图源：网络

房价

片区二手挂牌均价13.6万/㎡，一手住宅12.5万/㎡

二手房方面，据中原地产数据，华侨城片区目前二手挂牌均价为13.6万/㎡。

项目附近的香山里一期挂牌8.4万/㎡、二期挂牌8.2万/㎡，香山美墅花园挂牌14.7万/㎡，香山美墅云邸13.3万/㎡。侨香诺园挂牌10.5万/㎡，首地容御挂牌9.5万/㎡。

图源：中原地产

一手住宅方面，项目2公里外的新天鹅堡三期在售建面约122-123㎡3房2厅住宅，均价约12.5万/㎡。

图源：中原地产

总体来说，香山道公馆的区位优越，华侨城居住氛围纯粹。

据项目工地保安介绍，只有1栋住宅，一般独栋住宅小区居住氛围比较弱，自身配套缺乏，好在周边配套成熟，弥补缺憾。主要看户型产品设计，目前项目还处于建设初期，户型信息暂未透露。

本文踩盘时间2020年5月19日，文中距离均来自百度地图，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。版权声明：本文版权归房掌柜深圳所有，未经同意严禁任何形式转载。