首创置业2019年签约808.1亿 2020年以稳为主目标800亿

3月23日晚间，首创置业股份有限公司（下称“首创置业”）发布2019年度业绩报告。

掌柜财经查阅报告获悉，2019年，首创置业实现营业收入207.86亿元（人民币，下同），同比减少11%；期内净利润25.68亿元；归属股东净利润21.22亿元，同比增长约10%。

首创置业公告截图

报告期内，首创置业及合营公司、联营公司售楼签约金额808.1亿元，同比上升14.4%；签约面积316.3万平方米，同比上升3.3%；签约均价2.6万元╱平方米，同比上升10.8%。

年内，三大核心城市圈实现签约额715.3亿元。占比近90%；其中大本营京津冀地区实现签约额490.4亿元，占比达60.7%；长三角地区签约额同比增长156%。

报告期内，首创置业新获二级开发项目22个，总建筑面积778.9万平方米，总投资额355.5亿元。

截至2019年12月31日，首创置业拥有土地储备总建筑面积1661万平方米（本公司权益面积1076万平方米），土地储备总地上建筑面积1242万平方米（本公司权益面积801万平方米）。土地储备总建筑面积中，约88%为发展物业，12%为投资性物业。

截至2019末，首创置业奥特莱斯业务累计布局17城，开业12家，“五年二十城”的战略目标基本达成。年内，已开业奥莱实现销售额78.3亿元，同比增长53%；客流量达4129万人次，同比增长32%。

年内，首创置业旗下地产金融平台首金资本投资住宅、商办综合体、文创园、集体用地租赁住房等项目11个，地产开发及资产运营项目总资产规模逾300亿元。

首创置业执行董事及总裁钟北辰在今年的业绩会上表示，2020年首创置业坚持“快周转”策略，落实“369”标准，进一步优化推盘供货节奏，加快存量资产去化，全力提高去化速度及去化水平，力争实现全年签约800亿元以上。

有意思的是，在2018年首创置业业绩会上，时任首创置业总裁的钟北辰曾提出，2018年签约销售目标为750亿元，争取实现800亿元；2019年争取实现1000亿元；2020年争取实现1400亿元。

然而，2019年，首创置业下调销售目标至800亿元，最终录得签约额808.1亿元，同比上升了14.4%，压线完成目标。

值得一提的是，2020年受新冠肺炎的影响，首创置业前2月仅实现签约额51.5亿元，同比减少了43.34%，仅达成了800亿目标的6.44%。

不过，钟北辰表示，虽然疫情对一季度业绩造成了影响，但800亿的销售安排，一方面是考虑到近两三年房地产行业的宏观调控，另一方面也考虑到了疫情带来的不确定影响。

钟北辰强调，“现在是以稳为主，接下来会把失去的时间夺回来，努力完成全年800亿的销售任务。”