眸见2019：石家庄楼市不得不说的新变化（上）

关键词五：本土房企逆袭扩张

如果说，2019年的石家庄楼市，对一线房企来说，既是重构石家庄人居新概念的一年，也是在产品与价格中寻求平衡点的一年，那么，对于本土房企来说，面对众多地产大鳄的围追堵截，则是逆势扩张和匠心潜行的一年。

经历了多年的野蛮生长，石家庄地产行业中，淘汰了一大批靠买图纸房入行的小型房企，也成就了一批稳扎稳打、实力不凡的区域性房企。

这其中，以天山和润江为典型代表。

据资料显示，仅在2019年，润江就在高新区、长安区、藁城区、新华区等区域获得5宗土地，润江正式进入主城区拿地。而截至目前，润江地产累计开发项目20余个，竣工及在建施工面积300余万平方米，物业服务面积120余万平方米，商业运营面积14.09万平方米，产品涵盖住宅、工业产业园、商业综合体等多种物业类型，遍布石家庄主城区及藁城、正定、鹿泉、栾城等“新四区”。

这些数据显示，润江逆势扩张的速度和深耕石家庄的决心。

同样，在2019年，天山和润江正在形成自己的产品系及成熟品牌，部分产品足以和一线房企比肩。

而在销售规模上，从亿翰智库2019年1—11月份石家庄典型房企 销售业绩TOP10中，我们也看到，包括荣盛发展、天山集团和润江集团等本土房企，均位列前十，可见本土房企正在形成一股生力军。

与此同时，作为最懂石家庄的本土房企，也在以一种执拗而极富理想主义的态度，通过合作+借鉴等形式，为石家庄购房者提供独特的人居体验。

2019年的12月31日，利航观棠产品发布会以全新的方式亮相，跨年演讲式的活动形式，让包括老杨在内的诸多业内人士眼前一亮。

而与之相关的，是本土房企在产品研发+户型设计+人居理念+本土化落地等方面的探索与努力。

和一线房企动辄以产品系概念引领人居新理念不同，许多本土房企在产品的打造上，看似东拼西凑的拿来主义，却凝聚了诸多房企领导人对一块土地的情怀与匠心。

大到产品的定位和城市资源的整合，小到每一个产品细节的反复打磨，不同于高周转的一线房企模式，本土房企在打造产品时更像一个工匠，在铸造一个传世之作。

实际上，无论从品牌还是产品乃至于讲故事的能力，本土房企与许多头部房企的差距并非一朝一夕，但恰恰是这种逆势而上的勇气和匠心精神，使得他们在这个楼市的寒冬更加可爱与可敬！

新的一年，本土房企大有可为！