谁都数不清这是第几次的业主维权会议,各位刚坐下就开始互相诉苦。
“一个人,两份工,供两套房”老房(化名)点起一根烟缓缓说道,这看似很有憧憬的生活,万万没想到其实是噩梦。
旁边人问老房:“怎么?没睡醒吗?”
另外一位调侃道:“那是刚下班,还没来得及睡觉”。
在座的各位都知道老房抵押了老家目前在住的房子,在珠海买了两套,一套是华融时代广场的100多平住宅,目前被封;另一套是心海州20平的商铺,目前废置。每月须供将近4万房贷。这时谁都能理解老房一脸的愁容。
01
开发商销声匿迹
房款打水漂?
老房最心痛的是华融时代广场一百多平的住宅。据了解,华融时代广场2014年的均价是3.7万/㎡左右,最低的2.7万/㎡,最高的5.3万/㎡。
没想到意外比明天来得更快,到2015年年底,本应该是收房的日子,老房被华融时代广场的开发商珠海金山房地产有限公司通知,房屋不能按时交付,在违约的前提下,金山决定以返租金的形式赔偿,签订延期一年的交楼协议。
▲延期说明
▲补充协议
尽管老房收到这消息有点忐忑,但是无奈之下只能接受和等待。
到2016年,糟糕的事情再次发生,珠海金山房地产有限公司已经被查封,这引起了业主们的恐慌。
经业主们查询,项目的开发商金山房地产有限公司的债权、债务不清,并签订了以房抵债协议,转移资产。金山房产向26个公司及个人借款,房产被多次轮候查封。另外,销售的房款没有进监管账户,监管存在漏洞。
从2016年开始,老房跟一群业主开始了漫长的维权之路。开发商已经找不到了,只能转向珠海政府求助。近年来,珠海市政府曾多次牵头组织沟通,但最后还是没有结果。
▲住建局复函
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