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世茂8.5亿竞得房山共有产权房用地 住宅均价2.9万/平

北京房地产网-房掌柜 2019-11-18 15:50:50来源:掌柜财经 
[摘要]​11月18日,北京土地市场成功出让房山一宗共有产权房用地,揽金8.5亿元,溢价率10.39%。

11月18日,北京土地市场成功出让房山一宗共有产权房用地,揽金8.5亿元,溢价率10.39%。

据掌柜财经了解,参与该地块竞价的房企包括房山新城和世茂两家,现场经过16轮报价,世茂以8.5亿元竞得,溢价率10.39%,楼面价11874.66元/平方米。

北京市规土委网站显示,本次出让的房山区拱辰街道FS00-LX09-6001地块为R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地,土地面积57384平方米,建筑规模71581平方米,挂牌出让起始价7.7亿元。

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根据挂牌文件,该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价为29000元/平方米(含全装修费用)。其中,6001地块建筑物限高30米,预计将建成9-10层小高层住宅,6003地块建设内容为9班幼儿园,由二级竞得人代建并无偿移交房山区教委。

资料显示,该地块紧邻阳光北大街和文昌西路,与北京理工大学良乡校区仅一街之隔,且靠近中国社科院大学。

在教育配套方面,该地块周边有长阳中心小学、良乡第五小学、良乡小学;在商业配套方面,周边有绿地缤纷城,龙湖天街,首创奥特莱斯等;不过目前医疗资源欠缺,周边多为社区卫生服务站。

此外,该地块周边有两个限竞房地块,一宗为西潞街道FS00-LX06-0081地块,限均价38994元/平,另一个为华发中央公园地块,限均价42561元/平。

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责任编辑:张景琳

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