中海首钢联合体51亿竞得石景山古城地块 楼面价34309元/平

11月20日，北京土地市场51亿成功出让石景山区一宗宅地，中海首钢联合体将其收入囊中，楼面价34309元/平方米。

挂牌资料显示，石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-805、812、823、822、811等地块为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地，土地面积61068.41平方米，建筑规模148649平方米，出让起始价51亿元，并将以“六通一平”形式供地。

由于该地块在开拍前仅获得一次报价，因此并未进入现场竞价环节，而是由中海、首钢联合体以51亿元底价收入囊中。

挂牌文件要求，该地块住宅用地部分805、812地块控高24米，823地块控高60米；805、812地块容积率2.5，823地块容积率2.8。

此外，竞得人须代建1612-811地块幼儿园，并无偿移交给石景山区教委。须代建1612-822地块中的社区卫生服务中心，并无偿移交给相关部门。须代建1612-822地块中的机构养老设施，并无偿移交石景山区民政局，

据房掌柜了解，该地块紧邻莲石西路，距地铁古城站直线距离约1.6公里左右，周边学校、医院、商业等配套相对完善，附近有永定河休闲森林公园、北京园博园等自然生态资源，居住环境及氛围较好。