19.5亿！黄埔科学城推今年首宗宅地 起拍楼面价16305元/㎡

10月29日，广州开发区规划和自然资源局挂出公告，网上挂牌出让广州市黄埔区一宗宅地，广州市黄埔区KXCD-F2-5地块，土地面积44995㎡，起拍价195153万元，折合拍楼面价16305元/㎡。

值得一提的是，黄埔区今年是第一次挂宅地，上次出让由绿地和开发区金融控股联合在2018年12月摘得，开源大道以南、云峰路以东SDK-A2-2地块，成交价为17.75亿元。

广州市黄埔区KXCD-F2-5地块

竞价时间：2019年11月29日10时

该地块总用地面积44995平方米，全部为可建设用地面积。其中，地块西南角有两座宗族祖坟，需与萝岗经联社协商保留。

土地用途：二类居住用地

宗地面积：44995㎡

计容建筑面积：125986㎡

挂牌起始价：195153万元

起拍楼面价：16305元/㎡

最高限制地价：282971.85万元（折合楼面价：22460.59元/㎡）

出让要求：

1、竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区；

2、竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（6300平方米）的政府统筹房源；

3、竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》（详见附件）；

4、出让地块内规划有华浦涌用于解决周边山体排水问题，竞得人摘牌后需根据地块开发建设的实际情况编制河涌排水设计方案，征求区水务主管部门意见后，在地块修详规设计方案中进行落实和实施建设。