直冲4万/㎡！南京主城二三线板块叫板河西 改善客群笑了？

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城南：铁心桥、赛虹桥纯新盘喊话卖4万/㎡

除了城北玄武新中心和小市两个板块外，城南铁心桥、赛虹桥的两家纯新盘似乎要引领板块“破4”了，而且势头强劲。

前段时间公开亮相的大名城紫金九号，位于软件谷片区，与华为南京研究所隔街相望，距离地铁1号线的软件谷站很近，地理位置上比较有优势。加上该盘打造的产品较高端，放风价4万/㎡，还是毛坯交付。

（大名城紫金九号区位图）

该盘最快本月中下旬首开，推出1、7、8、9、10号楼，共约446套房源，户型面积为89-143㎡，现房发售。有小道消息称，大名城首开均价会限在4万/㎡以内，但小户型单价会卖到4.2-4.3万/㎡。可以预料到，待大名城紫金九号上市时，铁心桥房价天花板势必将创新高。

（大名城紫金九号鸟瞰效果图）

诚然，大名城紫金九号并不是城南唯一一家喊话要卖4万/㎡的楼盘。赛虹桥的花语江南同样放出消息，要卖4万/㎡。

在上个月公开售楼处后，近日花语江南释放开盘消息，预计11月首开5、6、7号楼，共236套精装房源，采用五恒科技系，放风价4万/㎡，主打户型约170㎡和240㎡大平层，全部设计为四室户型。

（花语江南沙盘）

值得注意的是，花语江南只打造了170㎡和240㎡两种面积的大平层，产品改善定位非常明显；另外，项目放风价4万/㎡，可见开发商对于项目品质十分有信心。