47.6亿！荔湾、增城连挂3块宅地最高楼面价2万/平

掌来源：房掌柜 黎玉莹北京房掌柜 2019-10-11 07:08:54

[摘要]值得一提的是，此次出让的增城朱村横塱村A9017地块，曾于今年7月因故终止，而本次出让面积、价格并没有变化。

地块要求

1、竞买人必须使用自有资金。

2、竞买人须提交商业金融机构的资信证明。

3、挂牌成交价包括86000㎡地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过86000㎡，超出部分则按相关规定补缴出让金。

4、装配式建筑面积比例不低于30%。

地理位置

地块周边荒芜，生活配套缺乏，离生活区较远，3公里内教育、医疗、商业资源缺乏。仅1条公交线路来往21号线山田站，且发车班次密度较低，临近云溪四季楼盘，地块不平整，地块西、南侧为低矮丘陵，北侧为平整绿地，整体处于山林环抱之中。内部坡度较大，未来楼栋建设将依山而建。

交通

仅1条增城50路公交，约15-20分钟一班车，班次密度不够，距离21号线山田站6.5公里，虽然未来可联合周边小区设立穿梭巴士、地铁循环线等方式弥补，但便利程度仍偏低，一定程度上会影响住户的出行自由度，目前仅一条广汕公路南延线道路（单车道）。

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责任编辑：张景琳

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