售罄了？打折了？南京金九真实销量究竟如何

金九下半场，南京开盘潮停不下来。江北、江宁、城北、紫东等多个板块连番上市，尤其热闹。

但是喧嚣之下，各大楼盘的去化成绩却不是冷热不均。一方面，热盘中签率低，千人抢房成功日光；另一方面，也有项目不用摇号直接平推，热度寥寥。

截止到今天下午，南京库存已经突破4万套，新房销许还在不断出炉。购房者选择变多了，下手却更慎重了。楼市真的有我们看上去的那么火热么？

10盘售罄 纯新盘很给力

房掌柜统计了近期开盘的26个项目的去化情况。10家项目售罄：江与城、鱼嘴金茂悦、华润置地润府、翡翠天际、星河天赋、阳光城文澜府、珑悦、恒基旭辉玲珑翠谷、都会四季、五矿澜悦栖原。这当中有3家纯新盘。

江宁纯新盘都会四季首开共有4251组参与选房，中签率15.4%。首开共有656套房源，户型建筑面积94、115、119、143、164㎡，均价30300元/㎡，其中东区199套房、西区457套房，精装修交付。开盘当天所有房源售罄。

仙林纯新盘恒基旭辉玲珑翠谷9月25日首开，总共156套房源，销许均价29998元/㎡，户型面积为89㎡、100㎡、125㎡、130㎡四种，吸引1550组客户报名（已剔除29组无效数据），中签率10.06％。项目历时75分钟，全部售罄。

此前青龙地铁小镇的纯新盘阳光城文澜府首开，当日售罄。此次共1585组客户报名（已剔除13组无效数据）争抢150套精装房源，中签率9.5％，整体均价28826.3元/㎡。

另外，3家收官项目的去化成绩也很漂亮。

城南热盘翡翠天际此次收官80套房源，均价35930元/平，中签率14.5%，开盘当天仅1小时便已告罄，项目成功收官。

城北新玄武星河天赋也迎来收官之战。销许均价36986-42039元/平，中签率14.8%。星河天赋位于主城之中，又自带大型综合体配套，不少地缘客户想要改善，星河天赋就成了首选。

紫东核心区热盘珑悦也已清盘。项目最后72套精装住宅销许均价27525元/㎡，中签率11%，几乎没有人弃号。