南京一批限价热盘集体涨价 倒挂盘要坐不住了？

如今，南京限价热盘加推，也悄悄涨价了。没办法，只要价格涨得不离谱，买房人照样疯抢。

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为什么这么说？刚刚过去的8月份，就有2家限价盘涨价加推仍受市场追捧的例子：

8月6日，城北玄武新中心星河天赋加推3号楼71套毛坯房源，销许均价为38536-41236元/㎡，价格较前期涨了964元/㎡。即便如此，仍吸引1873组客户参与摇号，中签率3.8%，开盘1小时左右，全部卖光；

（星河天赋实景）

8月10日，江宁禄口蓝天星港花园加推仅剩的1号楼，共66套精装房源，销许均价17700元/㎡，中签率19.7%，开盘当天基本售罄。就这样，涨价700元/㎡的蓝天星港花园，轰轰烈烈收官了。

到了“金九”，又有限价热盘涨价了。就在昨天（9月17日），城南安德门区域的翡翠天际新领取了收官楼栋9号楼销许，共80套精装房源，户型面积约126、130、143㎡，销许均价35930元/㎡。

（翡翠天际9号楼销许截图）

该盘上一次开盘是在今年6月22日，推出140套房源，均价34980元/㎡，开盘90分钟全部卖光。而相比上次开盘，这次翡翠天际收官房源价格，涨了950元/㎡。涨价同时，项目此次收官加推还要验资200万！首付最低6成！

（翡翠天际效果图）

据置业顾问透露，从意向登记客户来看，翡翠天际最后80套收官房源根本不愁卖，开盘“时光”基本是板上钉钉。所以能摇到号的话，建议买房人不要犹豫。

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事实上，限价盘一点不让涨，是不存在的！在全南京楼盘都给了一定涨幅空间的情况下，限价热盘没有理由不涨价，因为即使稍涨了价格，房子还是不愁卖，难道开发商还怕钱挣多了嘛？!

对于购房者来说，南京限价热盘到底还剩多少？一定是很多人关心的。据房掌柜不完全统计，目前南京限价热盘大致分为两类：一类是捂盘很久可能突击开盘的老盘；另一类是推盘频率较快的快销盘。