河西成交8.3万/㎡！南京的二手房价突破红线？

金九的新房开盘潮还没来，二手房倒是先抢占了头条。

多个板块成交价刷出新高，成交量也在上涨……潜伏着的购买力终于再次出动，新旧通吃了么？

多个板块成交价突破新高

在南京，最有话题的板块非河西莫属。近段时间以来，河西的新房上市量陡增，二手房也跟着嗨起来了。

8月份，拉德芳斯成交了一套74㎡小户型，单价奔上了8.2万/㎡。此前，河西中部的二手房价大概在7-7.5万/平。这套房源直接高出了7000元/平左右。

隔壁的紫金西区中央拥有新城双学区，目前已经成交了2套8万+的二手房。随后，该小区不少房源的挂牌价跟着上涨了1000元/平。

河西南也“捅破”天花板了。五矿崇文金城最近成交1套二手房源，单价近6.2万/㎡，创片区新高。

目前河西南二手房主要分布在2大板块，海峡城所在鱼背片区二手房在4.3-4.9万/㎡，东南片区由于有河西南外教育支撑，价格较高，在4.9-5.4万/㎡。成交价格破6是首次出现。

江北也有抬头的苗头。曾经发出“我们要涨价”的呐喊的世茂荣里，成交价已经突破了3.3万/平。目前世茂荣里整体的成交均价在2.7万/平左右。在这套房源之前，世茂荣里成交的房源均价都在2.6万/平上下，突破3万/平的成交价，这是第一笔。