上海新房价格微涨 二手房价格小幅下跌

申城楼市成交量稳定，新房价格指数在部分中高端项目带动下呈现小幅上涨。今日上午，国家统计局发布了今年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落，一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩。

　　6月是楼市传统“淡季”，数据显示，申城楼市成交量基本稳定，个别项目出现一周签约超过百套房源，同时，中高端项目成交占比略有提升，带动新房均价出现小幅上涨，房价指数略有上扬。在二手房市场，申城成交量稍有回落，总价300万以内的刚需房源交易比较活跃。上海中原分析师卢文曦分析道，中高端房源成交速度比前两月有降温趋势，议价空间继续稳定在3-5%。

　　6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读道， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%;二手住宅销售价格环比持平，北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　同时，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。数据显示，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。