今天实探：城北2大高价地已经动工 区域竟面临“无房可卖”

其项目部就设在马路的对面，即其旗下的星叶瑜憬湾项目处。G53地块的拿下，栖霞建设就在这片土地上，实现了双子联动。

新希望G01地块与栖霞建设G53地块之间仅隔了一条在建中的逸文路，目前该地块也已经开始动工了。从外围可以看出，不少机器已经进场。

不得不说，新希望的速度还是挺快的。该地块于今年的3月29日出让，经过120轮的竞价被成都新希望成功竞得，总价53.2亿、楼面价为22628元/平米，溢价率28.81%。这是新希望地产首次进入南京市场，也是其继去年进军重庆、杭州两大新一线城市之后，在国内一二线城市的又一次战略布局。

在7月3日的土拍市场上，新希望再次闪亮登场，经过72轮竞拍夺得了紫东地区的G36地块，总价36.5亿、楼面价15977元/平米，溢价率24.15%。

截至目前为止，新希望进驻南京市场不过短短三个月有余的时间，但已经豪掷了近90亿人民币，可见其对南京市场的青睐和认可。目前G01地块已经正式动工，进展迅速，相信很快就能与南京人见面啦。

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都是尾盘 区域内还有这些楼盘可售

目前板块内已经聚集了新希望、保利、朗诗、中电、中铁建、恒大、栖霞建设等不少品牌房企，这些房企的加持使得真个迈皋桥板块的人居标准上了一个新的台阶。

目前，区域内在售的楼盘都只剩下少量的尾房了，其中：

星叶瑜憬湾还有少量6-9号楼、11-14号楼的房源在售，均价约35000元/平米，户型大约在137、147平米的大户型为主，具体一房一价；

金浦御龙湾前期房源已经售罄，后期还会有房源加推；

中电颐和府邸住宅房源已全部售罄，在售精装公寓房源，主力户型约43㎡，折后均价约21000-22000元/㎡，现房销售；

中铁青秀城也有少量房源在售，主要集中在11号楼，户型面积为131平米的跃层和140平米大平层，均价在29300元/㎡，准现房，预计2019年12月31日前就能交付。

项目周边交通非常方便，公交站台就在家门口，76和79路公交车均可直达迈皋桥地铁站。生活气息也很浓厚，南门两边的底商已经初具规模，早点、水果、小吃、药店一应俱全。项目周边除了自带底商之外，一路之隔的弘阳家居和社区服务中心，也为小区业主的日常需求提供服务。

眼下，纵观整个板块，可售的房源已经屈指可数了，错过可能就只能等这几幅新的地块上市了。不过这些地块动辄2万+的地价，上市价格预计不菲哦！金浦御龙湾和中铁青秀城或成为最后的“2字头”项目，想要置业于此的可要抓紧咯！