上周北京新房成交992套 14个楼盘成交过亿

上半年最后一周，北京新房成交继续年终冲刺。

北京中原统计数据显示，上周（6月24日-30日）北京新建住宅市场（含普通住宅+豪宅+别墅）继续冲高收官，成交992套，环比前一周增加54套；成交金额76.59亿元，环比前一周上涨26%，位列今年北京新房市场周度成交额第三；最新新房成交均价为58465元/平方米，环比价格明显上扬。

房掌柜查阅数据获悉，上周朝阳、丰台、石景山、大兴、昌平、顺义、门头沟、延庆等众多区域成交额环比上扬，包括海淀、通州、房山、平谷、怀柔、密云等区域成交额环比有所下跌。

具体来看，丰台区上周连续第四周位列成交市场首位，28.87亿元的总成交额，问鼎上周排行榜首位，成交229套，也是上周成交套数最多的区域，成为上周北京新房成交市场双料冠军。大兴、海淀分列第二、三位，成交金额分别为11.49亿元和8.95亿元，成交套数分别为216套和157套。

数据显示，上周仅东城1区域0成交，环比前一周持平，大兴区有26个楼盘有成交记录，成交楼盘数最多。

值得注意的是，上周泰禾西府大院、葛洲坝北京紫郡蘭园限竞房、佑安府限竞房、大兴金茂悦限竞房等14个楼盘成交额过亿元，环比前一周水平相当，其中8个限竞房项目，占比相对平稳。丰台区的泰禾西府大院领跑北京新房成交市场，成交额13.21亿元，集中签约64套，套均价2064万元/套。

此外，上周北京别墅市场成交额18.79亿元，环比前一周下跌38%，成交额占比25%，份额环比有所回升，别墅成交134套，环比前一周增加29套，别墅成交套数占总成交量的14%，成交占比环比略涨；成交均价52591元/平方米，环比上涨明显，套均价1402万元/套，环比增加108万元/套；普宅套均价674万元/套，环比前一周套均价上涨108万元/套。