禄口地块下周开拍，区域纯新盘放风价高达2.1万/㎡

而与红豆香江华庭一路之隔的就是绿地和昌新悦湾，该项目楼面地价12459元/㎡，规划建设3栋住宅，主力建筑面积约83-107㎡，目前售楼处还未公开，具体上市时间待定。

另外，红豆香江华庭与绿地和昌新悦湾紧邻禄口第二小学，未来或将是该小学的学区，具体情况如下图。

除此之外，永欣大道东侧沿线的红豆香江华府和蓝天慧融花园也都在建设中，多个楼栋已经建设完成，但这两个楼盘东侧就是机场高速，后期会有一定影响。

蓝天慧融花园目前正在建设中，规划建设18栋小高层住宅及相关住宅配套设施，正在进行售楼处的装修，具体上市时间待定。

红豆香江华府楼面地价12846元/㎡，规划建设30栋住宅、1栋幼儿园和社区中心，现房销售。目前还在建设中，具体上市时间待定。

另外，这2个纯新盘西侧就是禄口中学和禄口街道第二幼儿园，周边教育资源丰富。

三、信诚大道3家纯新盘待上市，中骏融信雍景台预计近期首开

而在信诚大道南侧有3家纯新盘待上市，分别为恒大林溪郡、中海云麓公馆、中骏融信雍景台，这3家楼盘均为现房销售，还有在售的蓝天星港花园。