武汉中珈弘毅1.2亿竞得藏龙岛商服地 将打造高端企业总部基地

4月16日，武汉挂牌出让2宗地，2宗地均为网上挂牌，其中1宗位于江夏，1宗位于化工区，位于江夏藏龙岛产业园的地块被武汉中珈弘毅科技信息产业园有限公司12240万元竞得。本次土拍2宗地总成交面积160711.45平方米，总成交价14930万元。

　　成交结果：

　　1、09时30分，P(2019)023号江夏区藏龙岛产业园小李村地块被武汉中珈弘毅科技信息产业园有限公司12240万元竞得，楼面价1140.92元/平。

　　2017年8月，在“百万校友资智回汉”的号召下，中珈资本(武汉)投资管理有限公司将投资60亿元，在江夏区藏龙岛片区建设珞珈中小企业总部基地项目，为校友企业提供一个“联合总部”。

　　2018年6月22日，武大中小企业总部基地项目生态准入论证公示，规划用地位于江夏区藏龙岛科技园-栗庙岛东南部，武汉外环高速以南、栗庙路以东、武广高速铁路以西区域，总用地规模约35.51公顷。

　　项目的定位为武大中小企业总部基地，主要建设内容为创新创业孵化基地、中珈创新产业基金、珞珈中小企业论坛会址、中小企业总部、青年人才公寓等。入驻企业包含大健康及高端医疗、节能环保、大数据及智能制造、互联网教育及生活服务、金融投资及服务、文化、法律、咨询服务业、珞珈中小企业论坛。

　　项目功能分区为：一园五区。一园即武大中小企业总部基地;五区为企业孵化区、企业总部区、展览会议区(企业论坛)、公共服务区、生活区。

　　2、09时40分，P(2019)024号化学工业区八吉府街道群联村地块被武汉东进世美肯科技有限公司2690万元竞得，楼面价1684.93元/平。

　　地块详情：

　　P(2019)023号地块位于江夏区藏龙岛产业园小李村，土地面积134102.98平方米，商服用地，容积率0.8，网上挂牌出让，竞买保证金12240万元，起始价12240万元。

　　地块要求成交后，竞得人须引入国内双一流大学共同将项目打造建设为高端企业总部基地项目。

　　武汉江夏经济开发区藏龙岛高新技术产业园位于武汉市主城南端，得天独厚的地理优势和优美的自然环境受到各方投资者的青睐，目前藏龙岛区域在售的住宅稀缺，仅有招商东城华府、长投绿城蘭园在售，招商东城华府均价16000元/平，除此之外还有纳帕溪谷别墅在售，均价27500元/平。

　　P(2019)024号地块位于东湖新技术开发区光谷五化学工业区八吉府街道群联村，土地面积26608.47平方米，工业用地，容积率0.6，网上挂牌出让，竞买保证金2690万元，起始价2690万元。

　　武汉化学工业区位于武汉市主城区东北部，东、北向紧邻长江，南接东湖高新区左岭镇和花山街、西至青山区白玉山街和武钢工业港，武汉化工区的北湖产业组团，以核心项目80万吨/年乙烯为产业主导，配套布局下游产品加工园区、武汉新港物流园区以及生产性服务中心等，建设用地规模30.5平方公里。