一日豪砸34.5亿！碧桂园连夺里水近32万㎡巨无霸 打造广佛里智慧慢城

编号为TD2019(SZ)WG0001的地块位于幸福大道以北，占地面积为20.86万㎡，土地性质为商住兼教育用地，起拍价为21亿，折合楼面价为3656.9元/㎡。

　　据了解，该地块将分为三部分开发并于5年内建成：

　　地块一：配建一所总建面不低于3.3万㎡的九年一贯制学校(小学18班，初中9班)，限高50米，建成后移交政府;

　　地块二：建面不得高于55992万㎡并须配建占地不低于3000㎡的公交站首末站;

　　地块三：须配建公共厕所、社区居委会、社区警务室、社区服务中心、文化活动室、社区卫生服务站、托老所、12班幼儿园及肉菜市场各一处。

　　值得一提的是，若剔除幼儿园、肉菜市场、九年制学校总配建面积后，起拍楼面价至少3935.3元/㎡。

　　幸福大道以南地块

　　地块信息

　　编号： TD2019(SZ)WG0002

　　占地面积：110898㎡

　　建筑面积：391324.20㎡

　　容积率：≤2.9

　　起拍总价：13.5亿(4197.7元/㎡)

　　最高限价：21.1亿+12.8万㎡自持

　　编号为TD2019(SZ)WG0002的地块位于幸福大道以南，占地面积110898㎡，土地性质为商住兼医疗用地;起拍价为13.5亿，折合起拍楼面价4197.7元/㎡。

　　据了解，该地块将分为两部分开发，同样开发期限为5年，其住宅部分总建面不超过33269.4㎡。地块一限高180米，需要建面不低于8000㎡的医疗中心及市政道路;而地块二限高100米。

　　若剔除幼儿园、肉菜市场、九年制学校总的配建面积后，起拍楼面价至少3935.3元/㎡。

　　广佛里智慧慢城特色小镇启动区内

　　值得注意的是，这两宗地块位于广佛里智慧慢城特色小镇启动区内。