碧桂园光谷东6子齐发
一直以来,碧桂园武汉区域,以“多盘城就”实现了住区、商业、湖居、豪宅的品质积淀,践行了“不负江城不负江”美誉。近年来,碧桂园在武汉三镇落地开花,布局蔡甸、后湖、汉阳滨江、汉南、花山等区域,2019年,碧桂园初次涉足光谷东市场,一口气布局了6个项目。除上述碧桂园云境、碧桂园云玺以外,还有世界商务光谷样板—光谷尊、艺术漫步区—十里春风、外校优智资产—学府、智能健康商务领地—云鼎等项目。
这6个项目均是碧桂园以入股,合作操盘等模式拿到优质地块。2018年6月,碧桂园入股湖北恒瑞盛隆置业发展有限公司,借此拿下光谷东近65万方项目。2019年,碧桂园入股TCL科技产业园(武汉)有限公司,再次拿下光谷东近45万方项目。
即将亮相的“光谷尊”位于P(2018)006号地块,将配置250米+200米的“双子塔”,成为光谷中心城商务金融新地标,商务巨头的聚集,势必将进一步撬动光谷总部经济的发展。
光谷十里春风目前已经报建,位于光谷四路以西、流芳园横路以南 ,即P(2018)056号地块,属于住宅70年用地,TCL(科技产业园)武汉有限公司以101271万元竞得,楼面地价4506元/平。附近有绿地国际理想城、光谷澎湃城奥山府等大型社区,周边有光谷国际网球中心。
碧桂园云鼎位于东湖新技术开发区神墩五路以南、光谷六路以西,即P(2018)055号地块,土地面积24688.69㎡,土地用途为商服,40年产权,容积率5.6,建筑密度60%。由TCL(科技产业园)武汉有限公司以20698万元竞得,楼面地价1497元/平。
碧桂园光谷学府位于高新二路以北、高科园路以东,即P(2018)120号地块项目,日前已经报建,该住宅不对外销售。
光谷 武汉的超级潜力股
武汉东湖新技术产业开发区,简称“东湖高新区”,别称“中国·光谷”。已经有了30年探索与发展的光谷,从一个名不见经传的地方晋级为世界级的高科技园区,已然成为国际级的城市名片。
光谷现拥有“华为、IBM、联想、富士康”等世界500强企业近85家,上市公司41家,独角兽企业5家。科大讯飞、小红书、旷视科技等50余家知名互联网第二总部均已落户光谷,小米第二总部已开工建设。未来三年,还将力争新增15家主板上市企业,3500家高新技术企业,超450家瞪羚企业,超15家独角兽企业。以高科技产业、商务金融为内核的总部经济迅速崛起。
同时,东湖高新也并不缺乏商业布局,中粮、绿地、瑞安、中信泰富、龙湖、奥山、南国等品牌房企纷纷在光谷东规划有大型商业综合体。与此同时,7家三甲医院已被引进光谷东,分别为同济医院光谷院区、省人民医院东院、省中医院光谷院区、市三医院光谷关山院区、省妇幼保健院光谷分院、光谷国际医院、武汉市儿童医院光谷院区。其中前四家医院已对外开展服务,省妇幼保健院光谷分院、光谷国际医院、武汉市儿童医院光谷院区分别在建。
未来三年,光谷将打造“黄金十字架”、三条千亿级产业大道、9条共计189公里的轨道交通网,奠定其武汉“东部副中心”地位。
近两年,光谷中心城的价值已越发被众人周知。超前的政府规划,极高的经济净值,广袤的人才容纳,创新的产业集聚,让辉煌十余载的光谷,正进行着一场规模浩大的东扩。多重利好的加速兑现,无疑给光谷东楼市打了一针强心针,为光谷东的未来提供了无限可能。
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