春节影响下南沙依然表现稳健 TOP10番禺夺冠
2月热盘主要集中在节后成交,大湾区规划公布前后,南沙、增城等区项目成交提升明显。
尤其对于南沙项目而言,不少买家担心大湾区规划将带动区域涨价,纷纷加快入市步伐,就Top10榜单来看,越秀滨海新城及南沙塞纳河畔成交分列二、三位。另一方面,与南沙通过4号线相连的番禺亚运城录得266宗成交,为2月成交量最大的个盘。
由于该盘成熟配套加上交通通勤优势,可“左右逢源”来往市区及南沙金洲等区域,加上供应量充足,备受买家关注。
广州中原研究发展部认为,大湾区规划作为国家发展大计,对广州居住价值的刺激将是长期性的,作为内地九市中提及频率最高的城市,广州发展空间不言而喻;本月成交热盘集中在番禺、南沙、黄埔、增城4区,可说明部分买家已积极往大湾区主要受益版块靠近。
3月新货抢先看!广州10盘推新迎“小阳春”
2月18日,《粤港澳大湾区发展规划纲要》迎来官宣。《纲要》公布后,广州不少楼盘都趁势加推,并取得了销售佳绩。
那么进入“小阳春”,广州各大楼盘又将有怎样的推新计划呢?
据房掌柜不完全统计(截至2月26日),广州3月共计10盘推新,对比2月份的8盘稍有增加。从具体数据来看,3月中心区、外围区各有5盘推新,分配平均。中心区方面,仅白云、黄埔有新货入市,其中黄埔独占4盘,其余区域“交白卷”。外围区方面,南沙、花都、从化均有推新,增城、番禺暂无消息。不难发现,3月份全新项目首期推售均为洋房单位。
广州中原研究发展部认为今年3月小阳春市场能否“爆发”,关键仍在于买家,其对于经济大环境、重磅规划的信心将直接影响市场表现。
由此可见,今年3月一手楼市“基本面”较2018年积极。
紧跟着,我们也回顾下2月都有哪些重大事情吧。
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