亘星资源36.9亿入主中北路 自然人2.36亿拿地蔡甸

2019年3月7日，武汉挂牌出让4宗地，2宗位于蔡甸区，2宗位于武昌区。其中P(2019)009号地块被自然人姚少清2.369亿竞得，P(2019)010号地块被中法武汉生态示范城投资开发有限公司1.827亿拿下，P(2019)011号地块被亘星资源36.9亿夺得，溢价14.15%。

成交结果：

1、09时52分，P(2019)009号蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以西(蔡甸街宋湾村、新农村)地块有2家企业出价，经过3轮竞价，最终被自然人姚少清底价23690万元摘得，楼面价1966.94元/平，溢价1.7%。

2、09时50分，P(2019)010号蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村)地块仅有一家企业出价，最终被中法武汉生态示范城投资开发有限公司底价18270万元摘得，楼面价1950.42元/平。

3、P(2019)011号武昌区中北路与黄鹂路交汇处地块被武汉亘星资源有限公司36.9亿竞得，楼面价9534.88元/平，溢价率14.15%。武汉亘星资源有限公司的股东为武汉工业控股集团有限公司。

4、P(2019)012号武昌区中南路街民主一路11号地块被武汉市政通实业有限公司底价19600万元摘得，楼面价7858.34元/平，武汉市政通实业有限公司股东为武汉市武昌区国有资产监督管理办公室。

地块详情：

P(2019)008号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡甸街马鞍村)，土地面积214343平方米，商服用地，容积率0.6，网上挂牌出让，竞买保证金19830万元，起始价19830万元，起始楼面价1541.92 元/平。

地块要求：

1、建设太空主题型生态休闲旅游项目，集休闲度假、商务会议、文化展示等一体的生态旅游休闲度假综合场所。

2、沿五贤路约100亩用地用于布局太空主题的科普类场馆建设。

3、公共建筑不低于二星建筑标准，大型公共建筑达到三星级和法国HQE双认证。

P(2019)009号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以西(蔡甸街宋湾村、新农村)，土地面积39808平方米，住宅、商服用地，容积率3，网上挂牌出让，竞买保证金23290万元，起始价23290万元，出让最高价46580万元，起始楼面价1950.19 元/平。

地块要求：

1、建筑功能构成：商业服务、住宅。混合建筑面积(计容建筑面积)配比：商业服务70%(约83597平方米)，住宅30%(约35827平方米)。

2、地块内东南侧建设地标建筑。主体建筑达到三星绿色建筑标准。住宅建筑不低于一星建筑标准，公共建筑不低于二星建筑标准，大型公共建筑达到三星级和法国HQE双认证。

3、须预留总建筑面积约1800平方米作为监控中心使用。

4、商服自持比不少于40%。

P(2019)010号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村)，土地面积31224平方米，住宅、商服用地，容积率3，网上挂牌出让，竞买保证金18270万元，起始价18270万元，出让最高价36540万元，起始楼面价1950.42元/平。

地块要求：

1、建筑功能构成：商业服务、住宅。混合建筑面积(计容建筑面积)配比：商业服务70%(约65570平方米)，住宅30%(约28102平方米)。

2、住宅建筑不低于一星建筑标准。