聚焦前滩：东方悦耀开盘去化率51% 日光传奇不再？

掌来源：房掌柜 刘慧慧北京房掌柜 2019-03-08 07:29:41

[摘要]2019年3月5日，位于前滩的东方悦耀正式开盘，620套房源，480组认筹比77%，据媒体报道开盘当天成交317套，去化率为51%，其中88平两房户型全部售罄， 51平、71平、100平以上户型均有剩余。

东方悦耀开盘去化5成前滩神话难续?

　　相对于2018年前滩板块上4个楼盘，2189套房源入市，吸引的8833组客户参与认筹的盛况，东方悦耀620套房源，480组认筹，去化率51%的开盘结果逊色太多。

　　当然项目最为诟病的要数户型，东方悦耀开盘户型为建筑面积约51/74平一房、88平两房、129平三房、145平四房和147平两房。

　　51㎡一房

　　其中面积最小的51㎡的1室，总价400万左右本是置业前滩的好机会，耐不住户型的尴尬，卧室朝北，一室户直筒套，几乎没厅，再加上得房率72.3%左右，实用面积小的可怜。

　　148㎡两房

　　另外，项目的大户型都是小户型的拼接，最大的是148平，竟然只有两房，对于家庭成员较多的是绝对不适合的了，再说总价还真是不便宜。

　　88㎡两房

　　当然88平米2室户型算中规中矩，房型正气，投资还是自住都是不错的，因此开盘当天就算抢完的就是这个户型。

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责任编辑：张景琳

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