土 地
广州商住商服用地供求:累计供应471.87万㎡用地,创4年新高
2018年广州商住商服用地累计供应471.87万㎡,较去年增加28%。其中商住用地供应394.67万㎡,商服用地77.2万㎡,用地供应呈现连续两年超20%的增幅。另一方面,得益于去年12月以来充足的供应量,今年广州用地成交面积达505.05万㎡,同样创近4年新高。
广州中原研究发展部认为,从近年用地成交情况来看,2018年土地市场呈现“总出让面积、金额增,溢价率、楼面地价下降”的特征。由于成交面积大增,今年商住商服用地总出让金达1322.13亿,同比上升19.6%,创近4年新高。
交 通
广州地铁28日三线齐发 实现区区通地铁
12月28日,广州地铁十四号线一期和二十一号线增城广场至镇龙西段、广佛线燕岗至沥滘段正式通车运营。14号线开通后,从化一举告别木有地铁的历史,而广州也实现了区区通地铁的小目标。
十四号线一期在嘉禾望岗—东风常规运营模式下,开行嘉禾望岗—东风、嘉禾望岗—镇龙的快车,常规运营模式列车行车间隔约8分钟,快车行车间隔约35分钟;二十一号线采用增城广场—镇龙西单一交路运行,行车间隔约8分钟;广佛线采用“新城东—沥滘”单一交路运行,高峰期行车间隔约4分钟。
值得一提的是,新线开通后,线网里程将达到478公里,与此同时车站总数、线网最高票价等也会产生变化。车站总数将由233个增加为257个。
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