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莞深一体化加速,在哪里投资才是最好的选择?

来源:房掌柜  陈琬钧  2019-01-04 09:44:02
[摘要]很多时候,城市与城市之间的融合发展通常会带来一些意想不到的发展。

       很多时候,城市与城市之间的融合发展通常会带来一些意想不到的发展。特别是地理位置占尽优势的相邻两城市之间,要是能够在一起“抱团”共同发展,既可以整合资源,又可以非常有效地与对方城市取长补短,达到共赢。

  一桥架起“新经济”  港深携手走过40个春秋

  香港,全国金融核心城市之一;而深圳,与香港一衣带水,从上个世纪80年代中期开始,罗湖桥一头连着深圳,一头连着香港,架起了港深合作共生、协同并进的基础。时至今日,港深携手走过40个春秋。

  从早年的CEPA、自由行、前海深港现代服务业合作区,到近年的深港通、基金工认,港深经济发展日趋紧密。在深圳《城市总体规划(2010- 2020)》中,更是坚定了建设与香港共同发展的国际性金融、贸易、航运中心的目标。

  “香港+深圳”模式在资本市场、国际金融业务以及后勤服务方面合作都不断向深入推进,同时也形成了互惠互利的竞争格局,深圳已从40年前GDP只有1.9亿元人民币的小渔村,成长为2017年GDP突破2.24万亿的国际商务金融中心。

      “港深大都会”已是一个成熟的经济圈,而在另一端,“同饮一江水”的东莞与深圳,两城融合也正在加速。

  交通网扩张  助力莞深深度融合

  深圳,面积仅有约1997平方公里,是北上广深四大一线城市中面积最小的城市,早在2013年深圳土地开发强度已逼近50%,远远超出了国际土地开发比例。土地成本变高,再加上制造业用地需求大,企业成本高企,因此形成一个外溢效应。而莞深一体化的利好使得东莞成了深圳产业外溢的不二选择。两城经济要互通融合,第一步便是城市交通的衔接。

  近几年,随着莞深一体化的不断推进,在东莞大地上,一张四通八达的交通网络图逐渐铺开,从莞深免费高速到铁路、城际轨道在东莞版图上穿行而过,莞深融城因便捷交通而联结紧密。

  根据东莞最新的《东莞市城市轨道交通线网规划调整(2017—2020年)》显示,未来东莞轨道交通1、5号线、2号线延长线以及1号线支线、3号线支线将与深圳地铁6、13、20、22、11连通。同时,还新增了深圳10号线东延线,途径凤岗一个镇。

除地铁外,城际轨道亦是连接深莞重要的交通纽带。目前,穗莞深轻轨仍在铺设轨道阶段,预计2019年上半年通车,通车后将成为连接广州、东莞、深圳的交通要道,对于“莞深一体化”的发展将起到极大的作用。

       莞深交通一体化渐渐成型,多条交通黄金支线贯穿莞深,其好处显而易见:两城之间的联系更加紧密,通行时间越来越短,莞深融城进程大大加深,更好地承接科技产业外灌。

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责任编辑:肖硕丰

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