2018北京土拍回顾：12宗地同日出让 互联网企业跨界拿地

2018年是中国房地产跌宕起伏的一年，在“房子是用来住，不是用来炒的。”楼市主旋律中，多地深化楼市调控政策，让曾经“野蛮生长”的楼市逐渐走向稳定发展。

北京土地市场更是从年初的异常火爆到年中的低迷冷淡，再到年末回暖，出现同日成交12宗地的现象。在人们惊叹于行业瞬息变化的同时，也感知到了中国房地产未来的发展路径。

在2018年落幕之际，房掌柜策划推出重磅专题《2018北京楼市年终盘点》系列，通过对这些影响房地产的重点元素对行业进行梳理与总结，以便为读者呈现行业的面貌与趋势的把握。

NO.1

全年土地出让金1682.69亿 同比下降40%

房掌柜从北京市规土委官网获悉，2018年北京土地市场通过招拍挂成交经营性土地共计71宗，成交金额1682.69亿元，较去年同期下降39.81%；成交建设用地面积共计487.55万平方米，同比下降23.7%。

值得一提的是，2018年，朝阳区土地出让金居于北京各区之首，达到了276.98亿元，而大兴区土地出让面积最多，为88.21万平方米。

NO.2

年内流拍7宗地 创6年来新高

诸葛找房数据显示，2018年北京土地市场流拍7宗地，而2017年仅流拍2宗地，也创下了2012年以来的最高纪录。

2018年流拍地块信息汇总

NO.3

同日出让12宗地揽金316亿 刷新历史记录

2018年11月26日，北京上演“史诗级”土拍大战，12宗地块成功出让，揽金316.46亿，不仅刷新了北京土地市场单日成交土地数量的记录，也创造了单日成交金额新纪录。

据房掌柜了解，当日出让的12宗地块分别位于顺义、大兴、昌平、丰台、房山、延庆及密云七个区域，包含9宗商品住宅用地和2宗共有产权房用地及1宗商业用地。

12宗地分别被中铁诺德、华发、住总、中建一局、城建、绿城、久润、好未来、中铁置业、首开金地联合体、富力中交联合体及未来科学城、城建、金茂联合体竞得。

北京2018年11月26日出让地块信息汇总