低调度过年末 12月仅10宗地块挂牌
步入第四季度后,惠州土拍成交面积和金额就接连下降,成交土地数量也不断减少, 从9月的18宗到10月的12宗,再到11月的8宗成交,惠州土拍市场并未如其他城市那样出现年底井喷,而是在不断下滑的成交量中低调度过2018年末。
12月延续了这几个月的冷清,仅有10宗地块出让,出让面积为120247.12㎡,出让金额仅67807.29万元。地块分布在龙门、惠阳、惠东、仲恺和博罗片区,其中龙门最多,有4宗地块出让,惠东和惠阳均有两宗地块,博罗和仲恺各有一宗地块出让,惠城没有商住地出让,但有3宗50年年限的工业地块挂牌,分布在江北和马安片区。
在12月出让的地块中,面积最大的是惠阳的地块,面积为27641㎡,虽然与前几个月相比并不起眼,但也荣登12月出让面积榜首。
惠东的两宗地块均位于平山龙城开发区,委托方为惠东县人民法院,但宗地面积极小,仅有1240㎡,且土地使用年限到2042年12月27日为止,也就是说两宗地块都仅有24年的年限,结合地块面积和土地年限,这两宗地块都有大概率流拍的可能。
作为本月出让地块数量最多的龙门,有3宗地块都位于龙城街道体育西路旁,总面积共五万多平,总起拍价约为2.5亿元。其中于12月10日出让的地块虽然面积有17449.3㎡,但因是40年年限的商服用地,比起其他两宗70年年限的地块的来说楼面价更低。
2024-04-24 07:15
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