随着仲恺的商住地被东建置业收入囊中,11月的惠州土拍市场正式尘埃落定。与如今依旧高温的天气不同,惠州土拍似乎提前进入了冬天,无论是成交面积还是成交金额都不断下滑。
11月惠州仅有10宗地块挂牌,但最终成功出让的地块为8宗,总占地面积为170597.05㎡,总成交价为83372.55414万元,大亚湾仅有的两宗地块都因土地年限和地段等因素流拍。
11月成交惨淡 大亚湾两宗地块流拍
11月并无太多亮眼地块,之前在惠州频繁拿地的品牌房企也极少出现在土拍市场上,11月共有10宗地块挂牌出让,除惠城和博罗外,其他县区均有地块出让,但大亚湾的两宗地块都惨遭流拍。最终有8宗地块成功出让,总占地面积为170597.05㎡,总成交价为83372.55414万元。
值得一提的是,虽然11月有8宗地块成交,但拿地企业仅有4家,龙门汇隆投资包揽了龙门龙华镇的三宗地块,丰汇房地产拿下惠阳秋长的两宗地块,南乾实业收获惠东赤砂村两宗地块,作为该公司项目的后续储备用地,仲恺的地块则被东建置业竞得。
11月仲恺仅有一宗地块出让,土地面积为17205㎡,最终被东建置业斩获。据房掌柜了解,东建置业为惠州市东江高新区投资运营有限公司的旗下子公司,而东江高新区投资运营有限公司正是东投云城的开发商,东投云城是该公司在惠州布下的首个项目,就位于此次出让的地块旁。
规划还显示,该宗地将用于建设东江科技园区人才安居工程,总套数为480套,竞得人须按房屋备案价的7折出售给仲恺高新区各类人才。
龙门的三宗地块则全部被龙门汇隆投资开发有限公司包揽,但总面积并不大,仅有10530.85㎡,成交价为735万元,均为底价成交。