实探润科前海尚寓：距12号线洲石路站约600米 首付98万起

今年深圳市场新推出的公寓项目非常多，几乎各个区域都有分布。在众多公寓项目中，位于宝安航城街道的“真公寓”项目润科前海尚寓有哪些优势呢?

带着这个问题，小编前往项目一探究竟，奉上一手详实踩盘测评，希望对正在看房的你有所参考。

基础信息

地址：宝安区航城街道洲石路和鹤州四路交汇处

体量：项目占地约3.6万平，规划建面约27万平，是集高端住宅、公寓、办公、商业为一体的大型综合社区。

户型：建面约48-67平公寓

动态： 目前主推公寓，还有少量住宅在售。同时，还有少量约89平刚需三房，以及建面约131-143平家族四房在售，准现楼发售。

项目实景图

踩盘精华笔记

1、买房必看区位、地段，大前海、大空港概念这几年很火，而项目正位于大空港和大前海两大热点片区的叠加区域，待区域发展成熟后，将会享受重量级发展红利。

2、项目距在建12号线洲石路站直线距离约600米，乘坐1站地铁快速到达机场站。

3、公寓产权一般为40/50年，也不通燃气。不过，项目公寓产权有70年，而且还通燃气(市场上将这类产品称之为“真公寓”)。

4、备案均价约4.78万/平，最低首付98万起，上车门槛比较低。

项目实景图

区位

房地产界有句李嘉诚的名言：地段、地段，还是地段。买房要看区位、地段，大前海、大空港概念这几年很火，项目正位于大空港和大前海叠加片区。

大空港经济圈规划建设国际会展中心、会议中心、新科技馆“两心一馆”，未来聚集约70万人，产值破1600亿元，片区将发展成为深圳未来经济新增长极。

据官方公布消息，深圳国际会展中心将于2019年6月全面竣工，2019年9月正式开业，整体建成后将以50万平的室内展厅面积超过目前排名第一的德国汉诺威展览中心成为全球最大的会展中心展馆。

会展中心所规划的高端国际性商圈和T3航站楼会给该片区带来巨大的商业聚集效应。T4航站楼正在紧锣密鼓的建设中，未来商业聚集效应将进一步释放。