大眼看房|与祖庙一路之隔的张槎有盘单合同且3成首付

近日，禅城张槎又添一新盘，吹风价约1.3万/㎡。在位于限购区域的禅城，不考虑其他因素，这个价格确实有点吸引。所以今日大眼妹前往该盘一探究竟!

　　据资料显示，保利i立方位于张槎街道华宝北路与物华路交汇处，项目占地10266.83㎡，总建约58261.21㎡，由4栋小高层住宅及公寓组成，其中2/3/4座为住宅，1座为公寓。项目容积率为4.45，绿化率为25%，规划共672户。

（项目沙盘）

　　项目首推2/3座共119套洋房，层高17层，均为三房设计，吹风价为1.3万/㎡，毛坯单合同。其中2座为两梯四户设计，户型建面为90/98//106㎡;3座为2梯3户设计，户型建面为102/103/121㎡。目前已获预售证，预计近期开售。

　　除了今年5月开盘的花曼丽舍，保利i立方是张槎近期推出的均价最低的新盘。与2.7公里的花曼丽舍1.6万/平(带装修)的均价相比，价格上略占优势，而且该项目单合同，首付3成，并支持公积金贷款，吸引了不少刚需一族前去了解。

　　前往楼盘看样板房时，可见项目披着绿网，正在施工中。

（项目在建）

　　掌柜点评

　　1. 首付3成起，吹风1.3万/㎡，毛坯，单合同，支持公积金贷款。

　　2. 户型中规中矩，整体格局较为方正，实用率不高。

　　3. 4.45的容积率，项目楼间距较窄，采光度稍微欠缺。