地价直降13000元/平！刚刚雅居乐、金隅、龙湖再进江北

G36地块处于老江浦核心位置，距离地铁10号线龙华路地铁站咫尺之遥，周边多为规划住宅地以及建成小区，人居环境优越，配套成熟。周边已建成新城总部大厦、明发新城中心、万汇城等多个办公、商业体，商务氛围逐步成型。

北京金隅摘得江浦G37地块 楼面价15143元/平！

NO.2018G37地块

为浦口区江浦街道雨山南路以东、财八路以北地块，东至雨山南路，南至财八路，西至现状，北至现状。

地块详情

总用地面积：44575.05㎡；

出让年限：70年；

规划用地性质：二类居住用地；

容积率：1.01≤R≤1.6；

地块起始价10亿元，最高限价14.2亿元；

起拍楼面价14021元/㎡，最高楼面限价19910元/㎡。

地块出让条件

要求装配式建筑面积的比例为100%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）100%实行成品住房交付。

经过经过 9轮竞拍，被北京金隅 ，以总价 10.8亿拿下，未达到最高限价，楼面地价为15143元/㎡。

G37地块位于老山南麓，向北2公里处即是约80平方公里的绿肺——老山国家森林公园，靠近最近的地铁站为10号线文德路站，直线距离大约1.5公里左右。值得一提的是，G37地块紧邻着区域内的纯新盘——金隅紫京叠院。项目预计今年下半年上市，具体时间待定。另外，需要指出的是，该项目楼面价高达20077元/㎡。