可售楼面价9233元/㎡！华润置地斥资12亿斩获企石商住地

掌来源：房掌柜 陈艳云北京房掌柜 2018-08-20 02:13:56

[摘要]东莞8月土拍热度居高不下，空白了一年的企石土地市场也迎来了一宗土拍，但战况未如预想中激烈，仅两轮报价便决出胜负了。 2018年8月16日上午10点，企石东部快速旁6.66万平商住地被深圳市润投咨询有限公司以总价 ...

该地块与碧桂园鼎峰城市花园、碧桂园风华东方隔道相望，位于同一区域的还有嘉宏锦城等成熟小区，周围还有不少民房，居住氛围已经形成。

地块周围商业配套较为稀缺，沿湖滨南路前行仅有有华通商场、华通酒店等少量商业配套；但教育资源却比较丰富，周边有企石碧桂园幼儿园、精英小学、企石中学等较为全面的教育设施。虽然地块不远处的企石镇中心也有不少商业配套，但就整个区域而言，缺乏大型的商业配套，以工厂布局为主。

2018WG019企石商住地块概况

土地性质：城镇住宅、商服用地（R2二类居住用地）

土地位置：企石镇铁炉坑村

地块面积：66631.91㎡

容积率：1.0＜R≤2.2

最大建筑面积：146590.2㎡

附带条件

1. 配建宗地住宅建筑面积10%的比例作为安居房（不少于14659.02㎡）

2. 配建6班幼儿园（建筑面积不少于1400㎡，占地面积不少于1800㎡）

3. 就近幼儿园配建地下停车场及不少于10个带产权停车位，校址范围内至少设两个校车停放处

4. 自持商品住房和商品用房须集中配置，自持经营（用作租赁用途）

5. 须执行关于装配式建筑的政策要求

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责任编辑：张景琳

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