上海第一网红盘龙湖天璞：6.26启动认筹 均价5.18W

【项目名】龙湖天璞

　　【地址】嘉定嘉涛路与海波路交叉口

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　项目概况

　　【网红盘龙湖天璞取证认筹 均价51800万/㎡】

　　【龙湖在北虹桥地区打造标杆项目“天璞”】

　　【降价不降标 龙湖以品质成就匠心巨著】

　　【处于西上海三轨交汇板块 半小时通市区】

　　购买参考

　　【956套房主打80㎡、100及117㎡户型】

　　【嘉闵高架连接大虹桥 项目配套再升级】

　　【天然三江交汇资源无可复制 园林更胜一筹】

　　【龙湖天璞小区物业是龙湖物业升级版】

　　【项目板块内商业、教育、医疗配套成熟】

　　项目概况

　　【6.26龙湖天璞启动认筹 均价51800万/㎡】

网上房地产资料

龙湖天璞开盘房源：共计956套房源

　　主力户型：建面约80-117平二三房;精装交付

　　均价：51800元/㎡

　　认筹时间：2018年6月26日-7月2日

　　认筹金：50万元

　　认筹地点：龙湖·天璞销售中心

　　6月26日，“网红神盘”龙湖·天璞正式启动认筹，认筹金50万元，开盘户型为80-117平精装2房、3房，共计房源956套，均价51800万/㎡。

　　【龙湖在北虹桥地区打造标杆项目“天璞”】

　　龙湖天璞是龙湖落子上海的第 11 个项目，“天璞系”是龙湖较高端的带装修产品系,寓意未经雕琢的天间美玉，等待有缘的工匠前来开发。

　　龙湖天璞作为虹桥中央居住区的标杆居住项目，一条嘉闵高架将其与大虹桥紧密相连，15分钟的车程便将项目配套提升高度。

　　作为网红楼盘，龙湖·天璞位于北虹桥核心地段，而虹桥核心商务区的住宅规划占比不足5%，稀缺性与黄金潜力明显，其大大驱动了购房者的购买欲望。

【降价不降标 龙湖以品质成就匠心巨著】

　　在大环境的冲击下，各大开发商纷纷降标减配，而龙湖却逆流而上，以品质成就匠心巨著。

　　作为龙湖“天”字系作品，龙湖天璞之前定位装修标准是冲着7-8W的售价定位，并且目前已经是准现房状态，此次开盘预计均价51800元/㎡!

　　奢装不减配，室内玉石打造，比如马桶、卫洗丽、台盆选用世界顶尖品牌杜拉维特，龙头和花洒选用高仪。

　　此外，全屋地暖、VRV变频中央空调、新风系统、弗兰卡、大金、西门子等，顶尖搭配。同时在社区内，占据上海唯一三条天然水系交汇的臻稀土地资源，因地制宜打造“一环三江五园”五维园林景观，给予业主豪宅般的高档社区。

　　【处于西上海三轨交汇板块 半小时通市区】

　　根据规划，嘉闵线将会在江桥板块换乘13、14号线。

　　首先13号线一期金运路站至长寿路站区段主要途径嘉定江桥，13号西延伸起自国家会展中心，终至现状13号线金运路站。主要沿诸光路、联友路、金沙江西路走行。

　　其次，横贯东西的“大动脉”的14号线已将开工建设，在江桥板块设立5个站点。项目南侧在建中的地铁14号线金园五路站，距离该项目约1公里，预计在2020年通车，可直达静安寺和陆家嘴，而嘉闵线则贯穿整个虹桥区域。

购买参考

　　【956套房 主打80㎡、100及117㎡户型】

△117㎡3房2厅2卫户型图

　　据房掌柜了解，龙湖天璞此次开盘总计房源956套，主打约80㎡、100及117㎡，其中最亮眼的是117平米，三间卧室全部朝南，客厅南北通透，整屋全明设计、主卧还做成了套房设计，不仅满足居住功能需求，更将空间尺度做到极致。

　　117平米三房设计，主卧采用套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间，私密性非常好。两次卧均朝南分布，阳光常伴，南向双阳台设计，客厅看上去很阔绰，开间有3.6米，采光很好。另外客厅的双层中空玻璃，内置百叶窗帘，隔音与避光效果更好。

　　值得一提的是，每个卧室和卫生间都装有紧急呼救按钮，如果在家中遇到危险，按动此按钮，物业就能及时安排施救。这次的精装交房还包括龙湖的千丁系统。通过千丁APP绑定房屋智能开门禁，可以实现扫码即可刷门禁卡、预约电梯、可视对讲、水电及物业费缴纳、物业报修等服务。

【嘉闵高架连接大虹桥 项目配套再升级】

　　龙湖天璞位于嘉定江桥板块，地处虹桥中央居住区。

　　除了现已经通车的地铁13号线，项目南侧在建中的地铁14号线金园五路站;

　　目前看，龙湖天璞周边交通方式以自驾更为便利，项目周边有3条主干道，东西向有陇南路桃浦路、曹安公路两条，可直通市中心;

嘉闵高架

　　另外，可通过嘉闵高架快速通道，15分钟可直达位于虹桥商务区的龙湖虹桥天街，这里有一站式中高端购物中心、中岛特色商业街、奢华精品酒店等4种业态形式，消费水平也被抬升。

　　【小区三湾环绕自然水系 园林更胜一筹】

　　龙湖的园林，向来被誉为行业标杆，凭借龙湖25年造园经验，天璞以醇熟的手法，打造“一环、三江、五园”自然生态格局。

　　龙湖天璞整个社区是由三条天然河流分成的四个组团地块构成的，就像四个岛屿各据一方，形成了与生俱来的私密性和尊重感，而且龙湖运用其赖以成名的五维景观打造手法，精心匠造了多个主题花园，这融于自然的社区在整个大虹桥、乃至整个上海堪称罕贵!

【龙湖物业在业内被称为“钻石级物业”】

　　龙湖物业在业内被称为“钻石级物业”，成立于1997年，拥有物业管理国家一级资质，在1998年就通过了香港品质保障局ISO9001国际质量体系认证，是国内早通过质量体系认证的的物业公司。上海龙湖物业客户满意度连续7年超过90%。

　　【项目板块内商业、教育、医疗配套成熟】

项目自带7600平的奢华邻里中心

　　项目自带7600平的奢华邻里中心，有恒温泳池、健身房、智能化菜场等，为您打造零距离高端社区商业。另外，三公里范围内有三个成熟商圈：MAX 未来商业广场、沃尔玛、江桥老街;交通也很便利，龙湖天璞靠近嘉闵高架，15分钟即可到达虹桥商务区。

　　此外，另有政府正在着力打造的国际化商住社区——北虹之星，以及曹杨二中附属江桥实验小学在建、第一人民医院嘉定分暨江桥医院在建。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。