中泰上境作为中泰集团首入中山的首个项目,如何在市场迅速获得一席之地,是中泰集团首要面对的问题。然而,中泰深谙传播学中的“明星效应”,深知明星可以为项目所带来的巨大流量和人气。2017年3月25日,中泰上境邀请香港TVB长腿女神陈敏之亲临助阵。2017年4月28日,“星耀中泰唱响中山”中山中泰上境音乐节热闹上演。黄家强、许佳慧与朱文婷倾情演绎。2017年5月20日,中泰上境邀请香港巨星杜德伟亲身助阵;2017年11月18日,中泰上境邀请经典歌后陈慧娴女士,携侯磊、崔天琪、黄云龙等新星到场助阵。2018年5月20日,中泰集团邀请周慧敏亲临现场。
明星所带来的轰炸效果是立杆见影的,“中泰集团”的名字迅速为中山成千上万余市民所知晓,成功打入中山市场。
除却大牌明星之外,中泰还有诸多营销手段。几乎每个周末,都可以看到中泰准备了各式暖场活动,譬如吃鸡竞赛、高考送温暖、佩奇展、各式DIY等等,可谓在宣传上下足了功夫。
当然,这里更值得一提的是,中泰上境作为西区项目,以其高品质和超实惠价格使得其每次开盘都引起哄抢,“开盘即罄”的神话震惊中山楼市。
远洋:惊掉下巴 中山最高价住宅
开盘价即是22000元/㎡!验资50万才可看样板房!中山有几个开发商有这个底气,但远洋地产有。
2017年,远洋地产推出其在中山东区的高端项目——远洋世家,开盘价格即达22000元/㎡,消息一出,远洋世家火了,中山市民都炸了。在远洋世家之前,中山没有哪个住宅项目敢喊价20000万起,就连万科、碧桂园、恒大、保利都没这样的底气,但是,远洋地产成为了第一个吃螃蟹的人,借用当时网友的一句话就是,“今日的中山已然让你高攀不起”。
房掌柜当时探盘时发现,远洋世家的地段、配套、装修的确不错,就连一个普通的水龙头都值几千元。然而,在远洋世家之前,远洋地产在中山开发的住宅都以刚需产品为主,价格也维持在中段水平。去年大手笔推出的高端项目,是否会被市场认可接受呢?
但时至今日,远洋地产所创造的价格仍然是住宅市场价格的风向标,未来,又会否有项目超越远洋呢?让我们静观其变。
掌柜点评:十年的风雨历程,在中山这片热土上,诞生了许许多多新项目,也有越来越多的明星房企进入人们的视野,他们或许是曾经的王者,也可能是新晋的新星。总之,他们为城市作出的巨大贡献值得我们铭记,值得纳入历史的名册。未来,随着中山的进一步发展,还会有哪些新星诞生?又有哪些大事值得记忆?让我们拭目以待。
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