投资买商铺！不爱就拉倒！

商铺投资已经渐成潮流，那么这么多人投资商铺是有什么参考依据呢：

1.首先投资灵活：

购买商铺与投资黄金珠宝相比更有优势，一则大众购商铺能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在大幅升值，而且还可自主或租赁经营。而国际金价已经到了高位，即将回调，买黄金就可能被套住。在通货膨胀的压力下，购买商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。

2.投资风险小：

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲。于是许多人会选择购买房产，商铺相较房产能带来双重收益，每年可收房租且房租远高于银行利息（房租每年可达5%—10%甚至更高），并且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

3.投资回报率高：

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，钱变得越来越不值钱，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

4 商铺是越老越值钱：

二手房出售比同地段的新住宅房价低，因为二手房有折旧的因素。而商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。 

5 商铺成熟有聚合效应 ：

一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。

二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

现在，该不该投资商铺，您是否已经清楚了？

现在，桃源新都孔雀城，建筑面积约70-400㎡社区旺铺，仅有48套。超过2.5万人的社区规模，未来“钱”途不可限量。依托于京涿同城发展及京冀保协作建设，以及航空港经济带的辐射，桃源新都孔雀城将坐享更多发展契机和更高升值空间。