投资看地段 你真得理解背后深层含义吗？

李嘉诚的“地段论”一直被奉不动产投资铁律。然而地段地段还是地段，看似是在强调地段的重要性， “重要的事情说三遍”！然而放在当下的不动产领域，未必四海皆准。

行业专家建议，我们有必要三个层次去理解地段的含义：

一地段代表区域前景。2017年《河北省轨道交通发展“十三五”规划》发布，《规划》提出将高速铁路、普通铁路和城市轨道同时发力，基本实现环京津县市与京津中心城区0.5至1小时通勤圈。《规划》还提出研究建设亦庄至廊坊、大兴至固安、房山至涿州等三条地铁联通北京。届时，北京和涿州的市民有望通过地铁往来，涿州作为环京区城市将率先体验到首都经济圈的便利。

二地段代表交通畅达。首都第二机场也就是新机场的开建，将会给辐射区域带来大型的功能性项目配套，催生新的临空经济带的形成，并推动区域发展进程，而距离新机场仅15公里的涿州，将完美承接新机场带来的利好。高速、高铁、新机场等交通优势，为涿州迅猛发展增添了有利条件，

三地段代表人气氛围。环京知名房企孔雀城着眼于未来的发展前景，抢先入驻高铁新城，在涿州这片充满发展契机的土地上倾力打造了京西首秀桃源新都。

目前，桃源新都孔雀城在售产品为建筑面积约70-400㎡社区旺铺，依托于京涿同城发展及京冀保协作建设大步跨进和航空港经济带的辐射，这里将坐享更多原始红利和更高升值空间。