东城碧桂园：黄旗片区的高端住宅综合体 自带万平购物中心

开盘去货快 均价26000元/㎡低于预期

　　东城碧桂园在11月4日迎来了首次开盘，当天推出1栋354套建面约105-142㎡洋房产品和2-4栋63套28-58㎡公寓产品，去化率分别为76%和49%，基本是东莞本地人消化。

　　据房掌柜了解，该项目的部分销售人员在开盘前曾对外透露项目将会卖3万/平，吓退了不少购房者，然而等到开盘才发现，项目的价格竟低于预期——洋房的均价约26000元/㎡、公寓均价约22000元/㎡，与其他地段条件没有它好的项目价格差不多，因而东城碧桂园一开盘就热销。

　　自带高端精装修和部分家电 拎包即可入住

　　如今提到碧桂园的房子，人们潜意识里已将其与“精装修”挂钩，仔细观察碧桂园的项目，你会发现几乎全部的新项目都采用了建筑新工艺，且在装修布置上也大花心思。

　　从瓷砖到地板再到墙纸，从开关插座到沐浴五金再到门锁，从卫浴马桶到厨房家具家电再到排气扇，东城碧桂园都采用国际、国内各领域的知名品牌交付，不仅质量上有保障，款式花样也显得很精致。

　　除此之外，东城碧桂园还打造了各种智能系统，如智能门锁、社区wifi覆盖、直饮水系统、智能车辆识别等，让业主的生活更加安全便利，轻松实现拎包入住。

　　不足之处

　　位于闹市中的楼盘都有一个“通病”，就是经常会烦心堵车的问题。东城碧桂园所在的区域是市区繁华地段之一，周边住宅、写字楼、购物中心林立，每天来往车流量较大，特别是上下班高峰期，远远望过去一整条路都是“红色海洋”，车辆行驶缓慢。

　　这一问题日益得到东城政府的重视。据了解，东城街道接下来将继续加大财政投入力度，加快实施总投入约19.5亿元的54项公共基础设施项目，其中就包括推动区域内主干道路建设，实施交通微循环治理，加快道路改造、天桥建设和公共停车位供给，提升城市内部通行能力。待东城道路改造完毕，或许东城碧桂园门前的拥堵问题就能得到解决。