北京9月“抢地”大戏：群雄逐鹿 意外层出

尾声

“今年还没怎么拿地呢，再出合适地块，肯定要拿。”昨天，北京一家房企负责人这样对记者说。而从“十一”黄金周前北京土地市场态势看，许多企业如绿地、华远、中国铁建等争而未得，仍然处于饥饿状态。联系到节后上海出现的保利等巨头对热门地块的争抢，也能看出企业的拿地积极性正高。

不过，在北京，土地市场走热的状态恐怕要中断。截至昨日，北京土地市场正式挂出的经营性用地只有一块，为门头沟永定镇一宗限价商品住房地块。该地块网上竞价从10月18日开始，现场成交要到11月1日。根据通常土地入市到成交时间推算，即便本月还有土地挂出，成交也应到11月份。

还业内人士表示，考虑到重大时间节点，11月中以前北京恐怕都不会有热门地块出让。不过分析也认为，虽然有9月的“土地热”，但今年总体供应量仍然不足，北京商品住宅用地供应任务远未完成，预计年底仍然会有大量地块推出。

在这样的情况下，北京土地市场在经过10月到11月初的暂歇后，年底行情“翘尾”应该是大概率事件。

■ 现场花絮

@自曾晖：以前拍地大厅里记者最多。明天（9月30日）开始双节放假，记者少多了，现场六七成都是开发商，而且很多人拿这张纸记录竞价，看来都是为了方便后期分析土地数据。

@自曾晖：一个远洋地产人拿着打好的excel表格记拍价，价格、轮数一目了然，他说是帮华润的朋友记的。华润从不公开拍地，但很爱学习……因为不知道石油老大什么情况，大家普遍猜测，石油是拿地建福利房。

B10-B11版采写/新京报记者 自曾晖 张旭

(新京报)