刚刚南京再挂9幅地 江北、城北、河西南地块亮相

今日（2月10日），现代快报刊登了2018年宁网挂第02号土地出让公告，共推出9幅地块，包括4幅商住用地和5幅商业用地，分布于江北、城北、河西南、汤山等区域。

（现代快报截图）

其中玄武区曹后村、河西南、栖霞区尧化街道均挂出一幅商办混合用地；江宁汤山旅游度假区挂出一幅零售商业用地；六合横梁街道挂出一幅加油站用地；浦口江浦街道挂出一幅商办混合、商住混合用地；六合金牛湖挂出三幅地，均含有二类居住用地。值得注意的是，此次挂出的9幅地块中，有6幅都涉及自持要求。

具体出让地块详情：

NO.2018G06

NO.2018G06地块为玄武区曹后村轨道交通上盖物业地块，东至南京东机务段铁路宿舍，南至曹后村小区、城际高铁绿化用地，西至南京市玄武区人民政府红山办事处，北至红山南路。总用地面积3114.82平米，出让面积3114.82平米，规划用地性质为商办混合用地，出让年限40年，容积率Far≤2.0，挂牌出让起始价2000万元。

地块要求：

（1）竞买人及其子公司或母公司须在中华人民共和国境内注册，由国家或当地政府主管部门授予的地铁投资、建设及运营职责的法人单位，经营范围须包括地铁投资、建设及运营，并具备相关业绩；

（2）地块所建房产须全部由竞得人自持，不得销售、不得转让。

NO.2018G07

NO.2018G07地块为建邺区河西南部23-1地块，东至江山大街，南至国有土地，西至道路，北至中和路。总用地面积16529.53平米，出让面积16529.53平米，规划用地性质为商办混合用地，出让年限40年，容积率Far≤3.0，挂牌出让起始价1.5亿元。

2月8日，南京市政府官方网站发布文件《市政府关于批转市发改委2018年全市经济社会发展重大项目计划的通知》，小米科技华东总部赫然在列！且该地块与此前爆料的小米华东总部位置相似，小米是否会最终入驻，拭目以待！

地块要求：

（1）竞买人或其控股股东须为世界500强或自2012年以来连续五年为中国500强企业（以《财富》杂志评选公布为准）；

（2）该地块不接受联合竞买；

（3）该地块须作为企业全国总部大厦自持使用，土地使用权不得分割转让、不得分割抵押，所建房产不得销售、不得转让；

（4）地块商业配套比例不大于地上总建筑面积的10%；

（5）该地块装配式建筑面积比例为100%；

（6）竞得人在签订土地出让合同前须与建邺区河西中央商务区管委会签订《地块开发建设协议》。

NO.2018G08

NO.2018G08地块为栖霞区尧化街道天林市场地块，东至宁镇公路，南至仙尧路，西至规划道路，北至规划道路。总用地面积69968.18平米，出让面积65056.81平米，规划用地性质为商办混合用地，出让年限40年，容积率Far≤5.0，挂牌出让起始价10亿元。

地块要求：

（1）竞买人或其母公司，或其母公司的其他控股子公司须拥有一座建筑面积不小于15万平方米的购物中心（不含地下停车位面积及其他非商业产权面积）；

（2）该地块不接受联合竞买。

（3）该地块内酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的30%；

（4）该地块内须建设一座集中式购物中心，计容建筑面积不小于13万平方米且占计容总建筑面积的比例不低于40%。该购物中心须由竞得人自持并整体运营，不得销售、不得转让；

（5）该地块中须至少布置两栋商务办公塔楼，其建筑高度控制在90米至150米。

（6）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑（酒店式公寓）单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，酒店式公寓100%实行全装修和成品交付；

（7）竞得人须在签订土地出让合同前与栖霞区人民政府签订《地块开发建设协议》。