【看房流水账】花样年南湖琅樾：这个项目很温暖

而轨道交通和城市主干道的规划建设，可以预见的是，未来业主的通勤将会获得巨大的便捷。

【新东南片区核心地段 版块价值炙手可热】

随着城区的扩展，依托轨道交通及道路交通的扩张，石家庄逐渐诞生了一些新的楼市版图，这其中，以花样年南湖琅樾项目为中心的楼市板块被业内成为新东南片区，而随着各大房企的争相入驻以及各项规划的逐渐完善，该区域正在成为石家庄炙手可热的楼市版图之一。

房掌柜注意到，从2016年起，润德天悦城、中冶德贤公馆、保利拉菲公馆、荣盛锦绣学府等品牌大盘，相继上演“日光”、“时光”精彩戏码，即可证明新东南片区的区域价值。

据置业顾问介绍，以花样年南湖琅樾为轴心，项目周边相继分布了万科、保利、融创、荣盛等房企的多个项目，未来发展潜力和升值空间不可限量。

【高得房率+民水民电 助力业主生活无忧】

置业顾问介绍，目前，项目主推LOFT和平层两种产品，推出的五证齐全“纯板微墅House+”产品，为南北透通的纯板式公寓，4.5米层高，大面宽、短进深、南北通透、高得房率，纯板HOUSE产品，3.5米奢阔层高，赠送面积，预计在2019年交房,，目前产品已售出3/4，平层产品也将于明年3月份进行销售。

项目实景图

据房掌柜了解，花样年南湖琅樾所打造的产品为住宅式公寓产品，除了在产品设计上大面宽、短进深及南北通透的居住舒适型来。也明确，项目的水电暖、物业费都将按照民用进行征收，而这一点，则大大减轻了业主的生活成本。

项目样板间

其次，房掌柜发现，花样年南湖琅樾产品具有极高得房率，置业顾问介绍，一套57-87㎡的产品，使用面积在90-120㎡之间，得房率在130%以上。